Lakáscélú jelzáloghitelt így kaphatok?
GYED-en vagyok, áprilisban visszamentem dolgozni, a szabikat veszem éppen ki, közben újra várandós lettem. Szeretnék felvenni lakáscélú jelzáloghitelt és a bankban azt mondta a hölgy, hogy jogosult vagyok rá, de amíg nem zajlik le a hiteligénylés semmiképpen ne menjek várandósság miatt táppénzre (más miatt se ha megoldható).
Viszont a munkáltatói jövedelemigazoláson ami az adott banké, a cégemnek 3 havi bért kellene leigazolni ugye az utolsó 3-at. Beszéltem is velük, nyilván az még nincs meg és addig ki sem húzom a szabadságokkal.
Egyedüli adós lennék, párom nem hitelképes.
Most akkor lehetséges, hogy az egy havi munkabéremmel be tudjam adni és sikeres bírálatot kapjak? Nekem kicsit érdekesnek tűnik. Amúgy 8 éve vagyok a cégnél és határozatnak a szerződésem, erre mondták a bankban, hogy ezért nem gond, hogy most csak 1 havi bérem van még.
Amúgy viszonylag kis összegre, 4millióra lenne szükségem.
válasza:Szóval nem vagytok házasok, a párodnak nincs értelmezhető bére/bejelentett munkaviszonya. Bocsáss meg, erre nemhogy lakáshitelt nem vennék fel, de gyereket se húznék be.
Egyébként a 3 havi bérről igazolást minden bank kér. A GYES-GYED melletti hitelfelvételhez kell egy adóstárs (általában férj, de bárki megteszi aki aláírja, hogy fizeti helyetted a hitelt, ha bedőlsz pénzügyileg).
nem lehet más adóstárs csak férj vagy élettárs, mert később szeretnék hitelelengedést kérni gyermek/ek után (állami támogatás és ez feltétel)
van egy kb 40 millió értékű ingatlanom 1/1 tulajdonjog. öröklés után 1/2 tulajdonú ingatlanban szeretném kivásárolni a rokonomat.
hogy a gyermek apját miért nem kívánom belevonni az itt most nem lényeges, mert nem akarom és kész :)
különben maga a GYED-em magasabb összeg, mint az elvárt jövedelem, ettől függetlenül kell a munkabér (ami nem lehet táppénz), ezt értem is.
de a nyomtatvány és minden amit olvastam kéri a 3 havi bért, de a bankban az ügyintéző azt mondta nem gond, hogy nincs meg.
nem szeretnék úgy járni, hogy kifizetek minden ügyvédi és banki költséget, majd emiatt mégis visszadobják a kérelmemet.
főleg ha addigra már elfogyna a szabadságom és kénytelen lennék táppénzre menni, mert akkor már esélytelen sajnos a későbbi igénylés
válasza: válasza:köszönöm 3-as, én is ezt néztem most délután. holnap bemegyek a bankba mindenképpen újra érdeklődni, a munkahelyemről kapok munkáltatói jövedelemigazolást (nem a bank nyomtatványán, hanem ami alapján ő a rendszerből kitöltené a banki papírt) és azon is látszani fog, hogy 1 havi bér van csak.
amúgy páromat a meglévő külön hitele miatt szeretném kihagyni, de a hitelrészlete után marad még 300ezer forintja, és a fizetése kb 30%-a van terhelve, de azt mondták valószínúleg ő nem lenne hitelképes
illetve lehet, hogy akkor csak ő lehetne a hitelfelvevő, mert neki van meg a munkabérből származó 3 hónap jövedelme
4-5, ezaz én sem értem, mindenhol azt írják, hogy kell a 3 hónap, nekem meg márciusig gyed van. azt sem értem az ügyintézőnek mire lenne jó ha feleslegesen adom be
válasza: válasza:Ha a párod nincs negatív KHR-en, rendesen fizeti a részleteket, akkor ketten együtt sokkal inkább hitelképesek vagytok még úgy is, hogy a párodnak van meglévő hitele, mint Te egyedül a GYED-re, 1 hónapos munkabérrel.
Bankfüggő, mit, hogyan vesznek figyelembe, pl mennyi megélhetési költséggel számol a bank, mennyire mennek el a JTM korlátokig, stb, stb. Nem biztos, hogy a számlavezető bankod lesz a befutó, de ennyi infóból nem lehet megmondani.
válasza:7-es, erste banknál vagyunk. igazából ha meglenne már minden papír és elutasítanak, akkor mindenképpen megyek és próbálkozom másik bankoknál. ha már meglenne az adásvételi, az értékbecslés és minden igazolásom kikérve akkor már nem veszítek semmit másik bankokkal.
8-as, nincs negatív KHR-en, fizeti a hiteleket.
ma kaptam egy előzetes munkáltatói igazolást, amin egy rubrikában szerepelnek ezek: "Munkabér, táppénz, CSED, GYED (Ft)"
és február, március, április havi jövedelmek vannak benne, nyilván az első kettőben csak a GYED-em van könyvelve míg az utolsóban GYED és munkabér
nettó 260 az összeg 2x, a 3. 520ezer.
viszont az erste bank nyomtatványán külön konkrétan így kéri:
"Az igazolás kiállítását megelőző utolsó három havi NETTÓ munkabér, teljesítménybér, tiszteletdíj (további jövedelem tételek nélkül):"
szóval én úgy gondolom ide nem írhatja be a GYED-et a munkaügyes.
Kicsit lejjebb van is ilyen kérdés, hogyha TB kifizetőhely a cég akkor a GYED-et milyen összegben és még meddig folyósítja.
9-es,
a GYED-em mikor lejár, megszületik a 3.gyermekem szóval CSED-en leszek, aminek az összege még több is mint a GYED, olyan 450ezer ft lesz.
Illetve a táppénzem és a GYED-em összesen 530ezer ft körül van.
Igazából ezért nem értem, hogy a várandósság miatti táppénz és a CSED-GYED miért olyan negatív a bankoknak, hiszen azt biztosan kapni fogom, védelem van ilyenkor, nincs az, hogy megszüntetik az ellátást.
Míg mondjuk a ha "csak" munkaviszonyból származó jövedelmem van akkor is bármikor kirúghatnak...
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!